ＮＰＯ法人が運営する高齢者向け住まい選びの支援サイトです

情報を広く公開している透明性のある高齢者向け住まいは利用先を選ぶ際の目安になります

南日本新聞で「イチからわかるシニアのすまい」を連載中です。毎月最終金曜日に掲載します。

生前整理と遺品整理のご相談もお受けします。

お知らせ

オレンジテラス城西無料相談会は

8月まで中止になりました

  • 各世代対応住宅「ナガヤタワー」の居室見取り図を掲載しました。
  • 8月のオレンジテラス城西無料相談会は中止になりました。
  • 令和元年度のNPO法人事業報告書を掲載しました。活動紹介
  • 7月の定期相談会はコロナウイルス感染の広がりを考慮して中止します。
  • 高齢者向け住まい選びの相談は電話でも行っています。
  • 7月2日からの鹿児島市内の新型コロナウイルスクラスター発生に伴い、介護施設や高齢者向け住宅の見学は難しくなりました。
  • 新型コロナウイルス対策としてオレンジテラス城西にお越しの相談者には体温測定と手の消毒、マスクの着用をお願いしいます。非接触体温計と消毒液は準備してあります。
  • 6月27日にナガヤタワーの利用状況を更新しました。
  • 6月26日の南日本新聞に「イチからわかるシニアの住まいかごしま」第3回が掲載されました。

過去のお知らせ

 


くらしと介護は「安心を紹介」をスローガンに高齢者向けの住まい探しの支援を行うNPO法人です。高齢者向け住まいの勉強会や、無料相談会で住まいの種類と選ぶ際のアドバイスを行います。

外部からの風通しがよく希望に近い住まいを紹介しています。

活動はサポート料とWEBサイト紹介事業所からの掲載料で運営されています。

ウェブサイトで運営施設の紹介をされる事業所様を募集しています。掲載のご案内とお問合せ

介護家族の悩みや相談なども専門家と連携してお受けします。

自宅生活に不安のある高齢者と介護に関わる家族の負担軽減に貢献できるように活動をしています。


高齢者向けの住まいを探す際のガイドライン

鹿児島市と近郊の高齢者向け住まいの種類と説明

ご入居の基準は目安です。

ご相談の方には住まいの選び方をアドバイスします。

安心できる施設探しをサポート


高齢者対応賃貸住宅
  1. 一般賃貸住宅でありながら外部の介護事業所と契約を行うことで老人ホームと同等の介護サービスを提供。
  2. 入居者年齢の制限や利用者の介護認定の有無などは事業所ごとに異なる。
  3. 入居時には不動産会社との賃貸契約になり、家賃保証会社の審査が必要な場合もある。

 

 


ケアハウス
  1. 健康な方から要介護2位までの方が対象（介護付の特定施設の一部は要介護１から）、鹿児島市内に15施設。ほとんどの運営主体は社会福祉法人。
  2. 建物内に食堂があり3食を提供。バリアフリー、エレベーター付きが原則。一部施設には共同浴室あり。
  3. 室内には基本的にトイレ、洗面台、クローゼットが備わっており、ＩＨキッチン、バス(浴槽もしくはシャワー)、洗濯機パンの設備が付いている施設あり。
  4. 利用料金は前年度収入に応じてスライド、保証金20万円～50万円（敷金の性格）。
  5. ご自分で食事、移動、トイレ排せつが可能であること（車いす自走は施設ごとに相談）。
  6. 入浴や洗濯、掃除などは外部の介護保険サービス（ヘルパー）を利用することが可能。
  7. 仕事先への通勤や外部デイサービスの利用、買い物等も自由。
  8. 一部の施設は介護付認定を受けて施設内で介護保険サービスを提供。

サービス付高齢者向け住宅
  1. 健康な方から要介護2〜4位までの方が対象（一部施設は外部の介護保険サービスを利用して要介護5まで対応）
  2. 運営は専門の一般企業や他業種からの参入、医療法人とその傘下企業など。
  3. 入居は賃貸契約の為、借地借家法が適用される。施設によっては不動産会社に支払う仲介料が発生する。また、介護や医療依存が大きくなると退去を求められる。
  4. 家賃保証会社が介在する場合、保証人の年齢や住所地で制限がある。
  5. 高齢者を対象とした賃貸住宅に生活支援サービスと食事（任意契約）が付いているのが基本。
  6. 建物はバリアフリー、エレベーター付き、室内設備は賃貸アパート、マンションとほぼ同じ。夜間は宿直者が緊急コールの対応を行う。各室への見守りは無い。
  7. 利用料金は家賃と生活支援サービス費（外部との取次、生活相談、病院連絡等）、管理費（共用部分の維持費等）
  8. 他に自室の光熱費、生活消耗品、食費（選択式）、施設独自のサービス提供（オプション）
  9. デイサービスやヘルパーステーションなどが併設されている施設もある。

住宅型有料老人ホーム
  1. 一部施設は要支援から利用できるがほとんどが要介護1から要介護５までの方を対象（介護状況や医療処置が必要な場合退去になるケースがある）
  2. 一時金や敷金と同じ性格を持つ入居金が必要な施設もある。
  3. 定員は9名位から40名以上の規模などがあり、居室広さや室内の設備、立地、建築方法、職員数などで費用も異なる。
  4. 日中は看護士が常駐し、24時間の介護職員を配置するのが一般的。生活支援や移動、トイレ、食事の介助を行い、介護保険サービスを併用してデイサービス、ヘルパー利用などを組合せる。施設によっては、自前の介護スタッフを置かずに、介護サービスを介護保険で対応するケースもあり、保健超過分は10割負担となる。
  5. 生活リハビリによる体力維持、口腔ケアで誤嚥を防ぐなど入居者の体調に合わせた介護サービスの提供を行う。
  6. デイサービス併設や居宅介護支援事業所、訪問介護併設もある。

混合型介護付老人ホーム
  1. 自立の方から利用できるのが介護付き有料との違い。
  2. 介護サービスが必要になったら自室で利用するか、介護付居室に移ることができる施設もある。施設内もしくは指定の居宅介護支援事業所を通して介護保険サービスを受ける。
  3. 外見、室内設備はマンションと同じ、食事やサービスが自由に選択できる分費用は高め。
  4. 高額の利用料が必要な施設には、自由に使える共同浴場やトレーニングルーム、会議室、喫茶室などが備わっている。
  5. 定員が100名以上の大きな施設が多い。
  6. 終身利用権として一時金が必要（400万円～数千万円）。
  7. 一時金は規定年数で償却される（規定年以内の退去時は残金が返却）。

介護付き老人ホーム
  1. 要介護1から5までの方対象。施設によっては要支援からの利用可。
  2. 定員29名以下の地域密着型とそれ以外の小規模の施設がある。
  3. デイサービスがないだけで内容は住宅型とほぼ同じだが介護を重視した人員を配置。
  4. 介護保険サービスを施設内で提供するため、提供サービスが一貫しており安心感がある。
  5. 介護保険利用料が含まれるため料金は高めでも介護保険負担額が低いため介護度が重くなると他の施設と変わらなくなる。
  6. 外部の介護保険サービスを利用することはできないが医療保険のマッサージは可能。

グループホーム
  1. 要介護1から（一部では要支援2から）自宅での生活を続けることが困難になった認知症の診断を受けた方が、自宅に近い環境の中で職員の手助けを受けながら共同で生活する施設。
  2. 5人から9人が1つの生活グループになる（9人で1ユニット）
  3. 認知症の専門職員が対応するが、大声を出して暴言を吐いたり、自傷や他人への暴力など共同生活に向かない方の利用はできない。
  4. 看取りまで対応可能な施設もあるが本来のグループホームの役割がしっかりしているかが重要。
  5. 医療依存が高くなると退去となる。　
  6. 地域密着型が多いので、市外から転入する際には確認が必要。　

特別養護老人ホーム
  1. 自宅での生活が困難になり、生活環境が生死にかかわる方を優先に、要介護3以上を目処として、入居可能。
  2. 基本的に要介護5を優先して、数か月ごとに開かれる判定会で入居者を決定。
  3. 利用料金は収入と介護度に応じてスライドし、多床型、従来型個室、ユニット型準個室、ユニット型個室の順に高くなる。
  4. 鹿児島市内は増床が続き入居待機は解消傾向だが職員不足で空室を埋められないケースもあり。
  5. 地理的に利便性が良い施設に申し込みが集中する傾向有。

介護保険を利用して滞在利用できる施設

小規模多機能ホーム・看護小規模多機能型居宅介護
  1.  ディサービスを中心に自宅での生活を重視しつつ訪問による介護サービスの提供と介護家族の負担軽減として施設の泊りを組みあわせて利用。
  2. 可能な限り自立した生活が送れるように、利用者の選択に応じて施設の通いを中心にし、自宅への訪問や短期間の宿泊が可能。24時間365日の対応。
  3. 規模は1事業所あたりの利用者登録人数が29名以下、通いサービスにかかる人数は18名以下以下の定め有。
  4. 地域密着型のため利用するためには居住地の施設に申し込み。
  5. 訪問看護ステーション併設が増えている。
  6. 施設のケアマネジャーがケアプランを作成。

  1. 利用するためには、介護保険の被保険者で要介護認定を受け要介護状態であること（特定疾病の方は40歳以上も可）
  2. 病状が安定していて入院治療がない要介護1から5までの方が自宅や住居型施設で生活するためにリハビリテーションが必要であること
  3. 病気治療後、自宅に戻れるまで（在宅復帰）の体の機能回復を行う中間施設。3か月ごとに身体状況の見直し。
  4. 短期間利用のショートスティも可。
  5. 施設選びの際に留意することとして、入所された方の洗濯などは家族が行わなければならない場合もあるので、施設がどこまで対応しているのか確認が必要。

介護保険を利用して通う施設

デイサービス
  1. 要支援の方が利用できる予防通所介護と要介護から利用できる通所介護がある。
  2. 認知症対応型から、体力維持トレーニング、リハビリ重視など多様なタイプがある。
  3. 担当ケアマネジャーと相談して自分に合う施設を探す必要がある。
  4. 定員18名以下は地域密着型。

※地域密着型とは市町村の指定を受けた施設がその地域の住民のみを対象に、介護サービスを提供します。

施設が地域住民のニーズをとらえてきめ細かいサービスを地域に合わせて提供できるように設けられた制度です。


  1. ディケアは利用者が自宅から通いながら医師の指示のもとに心身機能の維持回復を図る施設。
  2. そのためほとんどの施設は病院や老人健康保健施設が運営。
  3. スタッフには理学療法士、作業療法士、言語聴覚士の資格を持った職員とリハビリ経験のある看護師など。

過去のお知らせ

　2020年

  • 6月22日に住宅型有料老人ホームの利用状況を更新しました。
  • 6月16日に空室情報を更新しました
  • 6月9日に住宅型有料老人ホームの入居状況を更新しました。
  • 新規オープン施設情報を追加しました。
  • オレンジテラス城西の施設探し相談会は7月から再開予定です。
  • 電話による相談はいつでもお受けしています。問い合わせフォームからのメールもご利用ください。
  • ケアハウスに空室があります。施設情報ページ
  • ナガヤタワーの6月予定表とナガヤ新聞6月号を掲載しました。紹介ページ
  • コロナウイルスの影響で高齢者施設は新規入居の制限や延期があります。
  • 各世代対応型賃貸住宅ナガヤタワーの4月の催事スケジュールと新聞掲載をしました。紹介ページ
  • 今年の福祉フェスタ（谷山・原良・吉田）は残念ですが中止になりました。案内文
  • 4月から南日本新聞で高齢者向け住まいをテーマにした連載記事が毎月最終金曜日に掲載されます。
  • 勉強会の案内：「学ぼう高齢者向け住まいと生前整理」は4月12日にサンエールかごしま中研修室3（4階定員28名）で開催いたします。（5月以降に延期しました）
  • 3月18日のオレンジテラス相談会は15時からの予約に空きがあります。
  • 2020年の福祉フェスタチラシ（谷山、原良、吉田）を講演会催事情報に掲載しました。
  • オレンジテラスの2月スケジュールを掲載しました（福祉フェスタは中止になりました）
  • 2月2日の勉強会風景画像を掲載しました。
  • 2月2日開催の勉強会案内チラシを講演会催事情報ページに掲載しました
  • 各世代対応住宅「ナガヤタワー」の1月スケジュールとナガヤ新聞を掲載しました。紹介ページ
  • 1月の高齢者向け住まい選び相談会は毎週月曜日にオレンジテラス城西で開催します。
  • サンエールかごしまで開催の高齢者向け住まいと生前整理勉強会は2月2日13時30分からです

　2019年

  • 12月23日の無料相談会は13時30分と3時からの2回です。予約制です。
  • 12月16日の無料相談会は予約の空きは3時からになります。
  • 12月2日のオレンジテラス城西の無料相談は施設見学同行のため14時30分までです。
  • 12月14日土曜日はかごしま県民交流センターで開催のオレンジテラス＆福祉事業所就職ガイダンス内で高齢者入居施設と生前整理の相談コーナーを設置します(14時から16時東棟3階大研修室)
  • 12月8日日曜日はサンエールかごしまで高齢者入居施設と生前整理の勉強会を開催予定です。
  • 11月16日土曜日は出張オレンジテラスin吉野で無料相談コーナーと生前整理相談コーナーを用意します。
  • 高齢者入居施設選びガイド本6のWEB版は2019年消費税アップに伴う、介護保険サービス限度額変更に合わせて金額を修正しました。
  • 第2回「学ぼう高齢者入居施設」は10月31日「かごちけ」で開催します。
  • 出張オレンジテラスは10月27日（日曜日）鹿児島療院（東開町）で開催します。
  • 高齢者入居施設選びガイド本6の配布を始めました。WEBサイトに掲載しました。
  • 10月と11月の出張オレンジテラスで施設探しの無料相談ブースを出します。案内チラシを掲載しました
  • 勉強会『学ぼう高齢者入居施設』を9月26日真砂本町の「かごちけ」（かごしま地域健康支援工房）で行います。募集定員10名。午後1時30分から90分を予定しています。
  • 次回の施設選び無料相談会は9月9日オレンジテラス城西で行います。
  • 新しい高齢者施設探しガイド本の作成に入りました。バージョン6になります。前回配付部数が不足したため今回は500部多い2,500部を印刷します。現在、広告掲載のスポンサーを募集中です。
  • 8月26日のオレンジテラス城西無料相談会は予約で埋まりました。ご相談希望の方は別の日をご用意します。当法人までお問合せください。
  • ８月17日は出張オレンジテラスで無料相談会を行います。場所：メンタルホスピタル鹿児島
  • 本の紹介に戦争関連の本を2冊掲載しました。本の紹介
  • 8月のオレンジテラス城西での無料相談会は5日と26日の2回です。ほかの曜日つきましては事前の予約に限り対応いたします。
  • 高齢者対応賃貸住宅ナガヤタワーの子ども食堂紹介新聞記事を掲載しました。ナガヤタワー
  • 出張オレンジテラスで無料相談会を開きます。7月20日14:00~（伊敷ひまわりモール）
  • 7月のオレンジテラス城西無料相談会は8日と29日の月曜日です。
  • 施設紹介ページを掲載しました。グループホーム七福神・特別養護老人ホーム七福神
  • 高齢者施設選び相談会は7月1日月曜日に13時30分からオレンジテラス城西で開きます。
  • 過去1年間の法人の活動を掲載しました。
  • 6月23日(日曜日)は福祉フェスタinよしだが開催されます。
  • 7月7日日曜日の「市民公開講座」案内チラシを掲載しました
  • 高齢者施設選びガイド本のバージョンアップ版５+を掲載しました
  • 6月9日の福祉フェスタinはららでは2組の施設探し相談がありました。
  • 国民生活センターの見守り情報を追加しました。
  • 6月のオレンジテラス城西施設選び無料相談会は毎週月曜日です。ほかの曜日は予約でご相談をお受けします。スケジュールを掲載しました。
  • 6月9日は福祉フェスタinはらら、6月23日は福祉フェスタinよしだが開催されます。
  • 5月29日オレンジテラス城西の相談会は駐車場が使えません。近くのコインパーキングをご利用ください。
  • 5月26日は西谷山小学校で福祉フェスタが開かれています。
  • 「七福神ララの家」の紹介パンフレットを掲載しました。紹介パンフ
  • 5月22日はオレンジテラス城西で施設選び無料相談会を行います。13時30分から予約があります。
  • 南日本新聞5月14日朝刊の特集記事「シニアなるほどゼミナール」で高齢者施設の選び方についてのコメントが紹介されました。新聞記事紹介
  • 5月のオレンジテラス城西相談会は15日と22日の2回です。
  • 連休中の施設選び相談会スケジュール(4月30日火曜日・5月2日木曜日・5月3日金曜日は予約の方の限りオレンジテラス城西で実施します)
  • 4月24日水曜日は高齢者施設選び無料相談会です。(オレンジテラス城西：13:30～16:30)
  • 4月3日施設利用状況を更新しました。空室予定は当法人までお問い合わせください。
  • オレンジテラス城西の4月イベントスケジュールを掲載しました。講演会・催事スケジュール
  • 3月26日(火曜日)は高齢者施設選び無料相談会の日です。4月からは毎週水曜日になります。
  • 鹿児島市の市民活動紹介サイト「しごとびと」（外部サイトに移動します）で紹介されました。
  • 3月19日の施設選び無料相談会は予約で埋まりました。ご相談は26日の相談会もしくは出張相談をご利用ください。
  • 福祉フェスタ(たにやま・はらら・よしだ)案内ポスターを掲載しました。講演会・催事情報
  • オレンジテラス城西催事スケジュールを掲載しました。講演会・催事情報
  • オレンジテラス城西2月の催事情報を掲載しました。講演会・催事情報
  • 大学生から高齢者まで入居できる賃貸住宅ナガヤタワーの内覧会案内（2月16日）を掲載しました。講演会・催事情報
  • 施設利用の費用目安ページ内容を修正しました
  • 第5回福祉フェスタinたにやまは5月26日日曜日に西谷山小学校で開催されます。
  • 明けましておめでとうございます。オレンジテラス城西の1月スケジュールを掲載しました。
    2018年
  • オレンジテラス城西の高齢者施設選び相談会は1月8日(13時30分～16時30分)です
  • 年末年始の営業案内：12月28日まで営業します。1月7日から営業いたします。
  • 高齢者入居施設選びガイド本５を掲載しました。訪問先に配布しています。オレンジテラス城西に置いています。
  • NPOメンバーのレモンクオーツさんが光山ガレージで今年最後のガレージセールを行います。12月15日16日の二日間。
  • 12月3日の南日本新聞で住宅型有料老人ホームについての法人代表のコメントが掲載されました。
  • オレンジテラス城西12月スケジュールを掲載しました。
  • 11月27日はオレンジテラス城西で高齢者施設選び無料相談会の日です。予約が1件あります。
  • 鹿屋の老人ホームで高齢者が相次いで亡くなった件について、新聞とテレビ局から取材を受けました。
  • 11月20日はオレンジテラス城西で高齢者施設選び無料相談会の日です。
  • 11月17日のオレンジテラスinながよし案内チラシを掲載しました。
  • 10月30日はオレンジテラス城西で施設選び無料相談会を実施します。来月からは毎週火曜日に開催します。午後1時30分～4時30分まで。
  • 10月28日は東開町の鹿児島療院で行う出張オレンジテラスで施設選び無料相談会を行います。午前10時～午後12時
  • 10月26日はナガヤタワー2階で最後の施設選び無料相談会です。予約が2時にあります。来られる際は事前にご連絡を下さい。午後2時～午後4時
  • 10月末まで毎週金曜日にナガヤタワー２階で施設選び無料相談会を開催しています。
  • オレンジテラスinたにやまの案内チラシを掲載しました。講演会・催事情報
  • オレンジテラス城西の10月催しスケジュールを掲載しました。
  • オレンジテラスinいしきの案内チラシを掲載しました。催事講演会案内
  • 9月の施設選び無料相談会はオレンジタワー2階(毎週金曜日)、オレンジテラス城西(第一、第三火曜日)、9月22日オレンジテラスinいしき(伊敷ひまわりモール)です。
  • 8月29日に西谷山コミュニティーセンターの高齢者勉強会に参加して施設の説明を行いました。
  • 講演会、催事情報にオレンジテラス城西スケジュールチラシを掲載しました
  • 講演会、催事情報に9月2日の交流センター出張オレンジテラスチラシを掲載しました
  • 8月17日金曜日から毎週午後2時～4時まで上之園町ナガヤタワー内で施設探し無料相談会を実施します（10月迄）
  • 9月2日の県民交流センター出張オレンジテラスで施設探し無料相談会を開きます。東棟4階大研修室で午前10時～12時まで
  • 8月の施設探し無料相談会はオレンジテラス城西で8月6日と20日の2回です。時間は午後1時30分から4時30分まで。
  • オレンジテラス易居町の無料相談会は7月26日木曜日が最終開催になります。
  • 7月19日のオレンジテラス易居町での高齢者施設選び無料相談会は病院カンファレンス出席の為、15時10分から17時になります。
  • 7月12日のオレンジテラス易居町での高齢者施設選び無料相談会は鹿児島市の市民とつくる協働のまち事業助成金のフォーローアップ会議の為、15時から16時まで不在になります。
  • 照国町の高岡病院跡地にできた複合型介護施設まごころ照国を見学しました。
  • 7月5日の施設選び無料相談会はオレンジテラス易居町で午後1時30分から4時30分までです。
  • 6月29日の南日本新聞に「自分に合う高齢者施設　どう選ぶ」と題して当法人への取材記事が掲載されました。
  • 6月28日オレンジテラス易居町の施設選び無料相談会は午後3時からになります。
  • 高齢者施設選び無料相談会のお知らせ
    6月21日オレンジテラス易居町、24日福祉フェスタinよしだ会場、28日オレンジテラス易居町、29日オレンジテラス城西（ララシャンス七福神1階、駐車場有）
  • 鹿児島市真砂町の住宅型有料老人ホーム春うらら、春うらら2号館、月のうさぎの紹介を掲載しました。
  • 6月10日開催、第2回福祉フェスタinはららの折込チラシを掲載しました
  • 施設選びガイド本4は5月7日から配布を開始します。
  • 5月3日木曜日のオレンジテラス易居町施設探し無料相談会は憲法記念日の為お休みです。
  • 鹿児島市光山に不定期開催の無料相談会場を準備中です。
  • 施設探し無料相談会場を城西地区に設ける予定です。
  • 施設選びガイド本4を掲載しました。補助金交付認定後、印刷を行い配布いたします。
  • 福祉フェスタの案内チラシをサイドバーに掲載しました。
  • 常設型オレンジテラス易居町の4月スケジュールを掲載しました。
  • 平成30年度市民とつくる協働のまち事業の補助金交付申請を行いました。
  • 高齢者施設選びガイド本4の作成を始めました。3月末までに完成して4月中旬発行予定です。前回の1,000部では不足したため、2,000部を印刷して各所にDM配布をいたします。
  • オレンジテラス事業活動報告会は3月3日です。若年性認知症の方のご家族も参加されます。
  • NPO法人オレンジハートの3月スケジュールを掲載しました。
  • 2月8日　鹿児島市協働課『市民とつくる協働のまち事業』平成30年度助成金申請のプレゼンテーションがありました。
  • 2月8日　オレンジテラスいちき串木野に参加しました。
  • 1月28日　高齢者施設選びガイド本3を掲載しました。紹介ページからダウンロードできます。
  • 高齢者向け住まい探しガイド本バージョン2の全ページを掲載しました。現在バージョン3を作成中です。
  • 新年あけましておめでとうございます。今年も宜しくお願いいたします。施設探し無料相談会は1月11日からになります。
    2017年
  • 年末の営業は29日までです。年始は4日から営業いたします。
  • 介護事業所と医療法人相談室等への施設案内、催事情報配信メール登録先は140件を超えました。施設情報掲載の事業所は随時募集しています。
  • 国民生活センター見守り情報2017年のページを追加しました